Vente maison 159 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orleix (65800)

À découvrir sans tarder : une maison pleine de charme et de potentiel à 12 minutes de Tarbes !
Vous rêvez d’un cocon authentique mêlant caractère et convivialité ? Cette maison mitoyenne de 130 m² répartis sur trois niveaux est faite pour vous !
Les points forts :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et parquet chaleureux, une cuisine aménagée, un WC, et un cellier pratique.
À l'étage : trois chambres lumineuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur : un abri de jardin, un garage et une pièce aménagée, offrant de multiples possibilités d’agencement selon vos envies.
Une maison à personnaliser : laissez libre cours à votre imagination pour rénover et moderniser cette maison au charme intemporel. Les poutres apparentes, la pierre et le parquet en bois confèrent une allure unique, tandis que les combles aménageables promettent un espace supplémentaire.
À prévoir : rafraîchissement des peintures, remplacement de la chaudière et mise à jour de l’installation électrique.
Un cadre idéal : à moins de 12 minutes de Tarbes et proche de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou un investissement coup de cœur.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-MOI dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans ce havre de charme.
Cette annonce référence 237549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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FRANCK PIERRE GEORGES - BSK IMMOBILIER

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