Vente maison 499 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orly (94310)

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3 845 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vanessa UVON - iad

69 avis

06 50 82 97 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : *** SECTEUR MELIES *** Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous !
Dans le quartier recherché du Parc Mélies, maison familiale édifiée sur un terrain de 393m2 avec dépendance aménagée en studio de 20m2.
Vous disposerez d'un sas qui permettra d'accéder indépendant à la maison ou à la dépendance.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol aménagée en cellier/buanderie
2 abris de jardin pouvant être une extension de la maison au rez-de-chaussée afin d'y créer une potentielle chambre.
Des travaux sont à prévoir dans la dépendance aménagée en studio et qui se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
Garage non attenant.
Jardin à l'avant et à l'arrière avec une belle exposition.
Toiture neuve
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1534294 - Réf Superimmo : ANVXVW9PM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

254 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 3,9%

499 900 €

30 mai 2024

520 000 €

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VANESSA UVON - IAD

Siren : 803176619

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