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Vente maison 459 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Osny (95520)

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  • 3 531 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Dans un des secteurs les plus recherchés de la ville d'Osny, venez découvrir cette belle et lumineuse maison de 130m².
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un espace de vie avec cheminée de plus de 38m² qui, grâce aux multiples portes-fenêtres, donne sur le jardin pour bénéficier de l'ensoleillement de votre choix ; une grande cuisine indépendante donnant également sur le jardin, une chambre et un W.C.
Au 1er étage : un spacieux palier dessert, une salle de bains, un WC, trois chambres dont une belle suite parentale.
Un sous-sol total complète ce bien.
De nombreux travaux ont été effectués récemment dont l'électricité…
Les atouts : Calme, originalité des volumes et luminosité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme Virginie Bauduin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
913 475 323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et
2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 214
Consommation énergie finale :
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Céline KRAHULA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VM21734-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXV2ALL
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 618 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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Infos légales : 899036032
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