Vente maison 459 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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3 531 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien Percheron - iad

7 avis

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Description

iad France - Julien Percheron vous propose: Maison Familiale Moderne et Économe – Quartier Saint Jean
Située dans une rue calme du très prisé quartier Saint Jean, cette maison de 2022 est un véritable coup de cOEur. Avec une performance énergétique classée A, elle vous garantit confort et économies au quotidien.
D’une surface de 130m² habitables, elle se distingue par sa conception moderne et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 42m², ainsi qu’un espace buanderie avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Les combles, entièrement aménagés, offrent une pièce spacieuse de 30m² qui peut devenir une 4ème chambre, une salle de jeux ou un bureau.
Cette maison bénéficie d’un extérieur agréable sur un terrain d’environ 200m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Vous serez séduit par sa grande luminosité naturelle, son confort moderne grâce au double vitrage, aux radiateurs électriques performants et aux volets roulants, ainsi que par son emplacement de choix.
De plus, cette maison est couverte par une garantie décennale, vous offrant sérénité et tranquillité d’esprit sur le long terme.
Idéalement située, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et convivial.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir votre famille !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1660762 - Réf Superimmo : ANVXXL617

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 423 € / an

Maximum : 573 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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