Vente maison 499 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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3 838 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Situé dans un village au calme à 5mn de Pacy sur Eure en direction d'Evreux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et de deux maisons actuellement louées et générant un revenu locatif annuel de 15.960 €. La maison principale d'une superficie de 130 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, cellier, bureau, grande chambre avec sa salle de douche et un WC. A l'étage : le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Cave. Deux maisons de 90 m² chacunes disposent d'un jardin privatif et de places de stationnement. Un grand hangar ainsi qu'un jardin d'une contenance de 1.800 m² terminent cet ensemble. Ses atouts : Maison principale équipée d'un poêle à granulés avec repartiteur de chaluer dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, revenus locatifs, propriété de caractére. Dpe : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 06/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270126132 - Réf Superimmo : ANVXTK37P

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 802 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582