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Vente maison 415 800 €
130 m²
4 pièces 4 p
Paimpol (22500)

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  • 3 198 €/m²
  • 1 Garage
Violaine BOUTIN - iad

Violaine BOUTIN - iad

14 avis
06 01 95 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Violaine Boutin (06 01 95 90 20) vous propose : PAIMPOL / CENTRE VILLE / PLAIN-PIED /
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à 5 minutes à pied du centre ville de Paimpol.
Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien.
La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec une grande hauteur sous plafond donnant sur une véranda, bureau, 2 salle d'eau, 2 chambres. A l'étage : mezzanine donnant sur une chambre avec salle d'eau et débarras. Son mode de chauffage pourra vous permettre d'économiser grâce à sa pompe à chaleur.
En bonus, vous trouverez un studio au dessus du garage et en plus, une dépendance aménagée en logement avec au Rdc : véranda d'hiver, cuisine salle d'eau et à l'étage : 2 chambres et attenant un garage. Le jardin vous offrant un espace très agréable à l'abri des regards pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre unique à Paimpol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin EI (ID 32941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1597372 - Réf Superimmo : ANVXWP7FC
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Caractérisques
Prix de vente : 415 800 €Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - ter. 1 384 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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