Vente maison 415 800 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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3 198 €/m²
1 garage - 6 parkings

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

L'Agence Maison-Rouge vous propose cette Maison familiale, fonctionnelle dotée d'une pompe à chaleur, idéalement située : le centre ville à pied ! Cette spacieuse maison possède au rez-de-chaussée, plusieurs entrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour de 29 m² environ, un bureau, deux chambres avec une salle d'eau avec WC, une véranda de 16 m² environ et un accès direct au garage pour une vie de plain-pied ! A l'étage : une chambre avec douche et WC, un grenier. Un appartement indépendant, privé vous permettra de recevoir. Une second maison en dépendance qui possède un garage, un appentis, composé d'un jardin d'hiver, une cuisine, une salle d'eau, un wc. A l'étage: deux petites pièces avec wc. Un agréable jardin fleuri et arboré clos avec un joli poulailler sur un terrain de plus de 1300 m². Opportunité rare, à saisir! Prix FAI : 415 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 31202.PZR - Réf Superimmo : ANVXWUXRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 415 800 €	Prix au m² : 3 198 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 384 m²	Plain-pied
1 garage - 6 parkings	Séjour de 28 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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MAISON ROUGE - PAIMPOL

Siren : 432002897