Vente maison 282 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paizay-le-Sec (86300)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE très bien restauré, il est composé d'une maison d'habitation de 130 m2 avec au rez-de-chaussée une belle et spacieuse pièce de vie de 62 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, une salle de bain avec une douche, une baignoire et un meuble double vasques, un bureau, une buanderie, un bureau de 6,65 m2 et un wc.
L'étage dispose d'un palier de 13,4 m2 pouvant recevoir un bureau et desservant trois chambres mansardées de 14, 7,9 et 6,5 m2 et un wc.
Cette belle bâtisse possède plusieurs dépendances dont une de 52 m2 aménagée en salle de réception, mais pouvant servir à différents usages et activités, plusieurs toits dont un recevant la chaufferie, ainsi qu'une ancienne grange avec une partie habitation à rénover.
À cet ensemble viennent s'ajouter une belle piscine de 8x4 chauffée avec abri, parfaitement implantée sur la propriété, un ancien four à pain, plusieurs appentis pouvant abriter différents véhicules, un bûcher, un abri de jardin et deux puits.
Bâti sur un magnifique terrain clôturé et arboré il est composé de plusieurs parties parfaitement répartie autour des bâtiments, il est situé au calme dans un charmant hameau sur la commune de PAIZAY-LE-SEC, dans environnement tourné vers la campagne environnante, à 15 minutes de CHAUVIGNY et 45 minutes de POITIERS et sa gare TGV.
Amoureux de la pierre, du calme et de la nature, n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et rempli de charme et découvrir tout son potentiel...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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SEBASTIEN LEFAURE - IAD

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