Vente maison 445 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Paray-Vieille-Poste (91550)

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous propose : À PARAY-VIEILLE-POSTE, aux portes du NOUVEAU METRO LIGNE 14, et à quelques minutes à pieds du CENTRE-VILLE et des ECOLES ELEMENTAIRES, nous retrouvons une très belle maison de 130m² environ édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL complet.
La maison se décompose comme suit :
Une entrée accueillante, une belle pièce de vie ouverte, cuisine, salle à manger, salon, avec accès direct sur la terrasse de plain pieds. Le rez-de-chaussée nous offre deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau. L'étage nous offre à lui deux belles chambres ainsi qu'un bureau d'une superficie très confortable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent également l'étage.
Le sous-sol total, compartimenté, offre différents espaces de stockage ainsi qu'une très belle pièce 'cinéma'.
Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée, ainsi que dans la partie garage du sous-sol.
TERRAIN SANS AUCUN VIS-À-VIS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada EI (ID 59335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 3 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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MIKAEL GUINADA - IAD

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