Vente maison 430 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA (06 78 38 61 76) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m² environ, offrant 5 pièces spacieuses, située sur un terrain de 409 m². Idéalement agencée, elle saura répondre aux besoins de toute la famille et reste proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée surélevé :
Profitez d’une grande entrée accueillante qui vous mène à un séjour double très lumineux grâce à ses fenêtres traversantes, avec un accès direct à une véranda et la cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, etc.). Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé.
À l’étage :
Un palier dessert trois belles chambres confortables. Il y a la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire avec WC ou un bureau, selon vos besoins.
Sous-sol et extérieurs :
La maison dispose d’un sous-sol total avec une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin entoure la maison à l’avant et à l’arrière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DOMINGUES ALMEIDA EI (ID 46690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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NICOLAS DOMINGUES ALMEIDA - IAD

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