Gilles BOURGUIGNON - iad

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Description

iad France - Gilles Bourguignon (06 63 12 65 04) vous propose : Au centre de PAREMPUYRE, aux Portes du Médoc et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle au fort potentiel de 128m2 environ, sur un terrain de 600m2 environ.
Elle est composée d'une belle entrée avec placard, un couloir dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
A l'opposé un salon salle à manger, une cuisine spacieuse aménagée et équipée , une buanderie, un cellier et un garage.
Sur la terrasse vous pourrez profiter des bons moments d'été avec le barbecue. Pour finir un puit foré vous permettra d'arroser vos fleurs et potager.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bourguignon EI (ID 23616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1420693 - Réf Superimmo : ANVXTVMMY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
Année de construction : 1992Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 2,9%

340 000 €
20 mars 2024
350 000 €
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