Vente maison 445 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

PAREMPUYRE - 33290 - Centre-ville Au calme, dans une impasse proche du centre-ville, des commerces, écoles, collège et transports, venez découvrir cette jolie maison spacieuse construite en 2012. Vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie de plus de 60m² exposée Est/Ouest, avec cuisine semi-ouverte et cellier. Un premier WC se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de plus de 13m² dont une chambre parentale avec dressing et point d'eau, donnant sur un joli balcon. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. L'extérieur invite à la convivialité, avec sa grande terrasse couverte, sa piscine semi-enterrée, idéale (peu d'entretien à prévoir), et son jardin paysager. Un grand atelier maçonné vous offre une belle surface de stockage et de rangement. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Vous serez également séduits par ses prestations : chauffage au sol, climatisations réversibles, menuiseries de qualité, portail électrique ... Ce que l'on aime : la localisation, la maison "clé en mains" Aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour visiter ! Nous vous proposons également l'estimation gratuite de vos biens et nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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