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Description

Belle contemporaine de 130m² sur un joli terrain arboré et piscinable de 865m².. Idéalement située au calme proche centre ville vous serez conquis par cette maison parfaitement pensée comprenant une vaste pièce de vie de plus de 40m² , cuisine indépendante avec cellier et d'un coin nuit composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants. Le tout sur un charmant terrain clos et arboré. Idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez GOSSELIN immobilier au 05 58 78 23 89 Sandy Ribo-Soler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983772286 - MONT DE MARSAN.

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 6778 - Réf Superimmo : ANVXY00CN
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 3 477 € / m²
Taxe foncière : 1 018 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²Plain-pied
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2010)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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