Vente maison 310 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

iad France - Luc OUTTERS (06 10 64 52 73) vous propose : Maison Traditionnelle à Pau Nord, type F5
Construite en 1973, cette maison de 130 m² se compose en RDC :
- séjour / salle à manger de 39 m2 avec climatisation
- une cuisine
- 3 chambres dont une avec lavabo
- salle de bain
- entrée
- WC
et en sous-sol toute surface :
- une grande pièce aménagée, vitrée et chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre
- salle d'eau
- WC
- atelier
- garage 2 voitures
- cave
- beaucoup d'espace de rangement
Des travaux d'isolation par insufflation dans les murs ont été réalisés pour amélioration.
Un balcon au sud et un patio de 31 m2 complètent ce bien.
Sur un terrain de 580 m2 arboré et fleuri
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc OUTTERS EI (ID 53974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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LUC OUTTERS - IAD

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