Vente maison 395 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Penne-d'Agenais (47140)

Ajouter aux FAVORIS

3 038 €/m²
Exclusivité

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

06 71 53 14 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rare sur le secteur, maison dominant la rivière du Lot au pied de Penne d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France, sans aucun vis-à-vis et à quelques minutes des commerces.
Comprenant une pièce de vie avec cheminée d'angle en pierre, ultra lumineuse, dotée de baies vitrées pouvant s'ouvrir donnant sur une terrasse abritée, avec coin repas offrant une vue époustouflante.
Une cuisine semi-ouverte, équipée de tout le nécessaire, un couloir avec de belles portes en bois massif, donnant sur des toilettes, une salle de bain et deux chambres tout confort.
À l'étage, un coin bureau avec dressing et une chambre mansardée très cosy.
Du jardin, vous trouverez un espace bien-être, une piscine chauffée avec déshumidificateur, pompe à chaleur et fontaine. Un coin buanderie et le local technique de la piscine. Un local indépendant et pratique pour ranger vos vélos ou canoës en toute sécurité.
Belle surprise, une chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille souhaitant être indépendants et au calme, donnant sur un jardin verdoyant avec plusieurs niveaux et terrasses, dont un ponton creusé en pierre avec coin barbecue et ponton à bateau, idéal pour les amateurs de pêche ou de sports nautiques, le tout sur un terrain de 795 m2 Entièrement clôturé par des fer forgé fait sur-mesure.
Deux places de parking privatives avec double portail, un électrique et l'autre en fer forgé sécurisant la propriété lors de vos départs en vacances, ainsi qu'un abri de jardin et un carport complètent bien cet ensemble.
Confort : double vitrage dans toute la maison, isolation des combles, système de pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires destinés à la revente ou à l'auto-consommation.
Fosse septique récente et contrôlée.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LJVMA9730091033 - Réf Superimmo : ANVXX9SHQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=973

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2001	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (795 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LE TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Siren : 948778683