Vente maison 435 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Rare dans le quartier très prisé du Parc Ducup, découvrez cette maison d'architecte neuve. Edifiée sur un terrain d'une superficie de 374m² situé au fond d'une impasse dans un lotissement calme, cette villa de type Californienne dont les travaux ont été achevés en 2023 et d'une superficie habitable d'environ 130m² et construite sur 2 niveaux se décompose de la façon suivante: En rez-de-jardin: Un Salon/Séjour - Une cuisine de type américaine - Une suite avec Dressing et salle de Bains comprenant une baignoire et une douche - Un WC indépendant - Un garage d'une superficie non habitable d'environ 15 m². A l'étage: Deux suites avec salle d'eau dont une avec dressing - Un WC indépendant. La maison dispose d'un espace jardin avec une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été, une piscine au sel et son pool house. On retrouve également deux places de stationnements aériens à l'entrée de la maison coté rue. Concernant ses principaux équipements, cette villa dispose d'une climatisation réversible avec un système de thermostat dans chaque pièce, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une installation de production d'électricité solaire d'une puissance de 6Kwh. A visiter sans plus tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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