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Vente maison 194 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 492 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
Vincent GUEDON - SAFTI

Vincent GUEDON - SAFTI

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de type 6, composée de deux logements indépendants et d’un grand garage, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme de Saint Assiscle et proche de toutes les commodités, elle offre une surface habitable d'environ 130m² et un cadre de vie agréable avec sesdeux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine donne directement sur l’extérieur. Deux chambres avec placards intégrés, une salle avec baignoire, un WC indépendant et un grand garage complètent cet espace.
À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu’un double salon-salle à manger qui s’ouvre sur un grand balcon. La cuisine aménagée, entièrement indépendante, est parfaitement équipée pour faciliter la vie quotidienne. Une salle d'eau et un WC séparé offrent confort et commodité.
Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants télécommandés, ainsi que d’une chaudière gaz alimentant des radiateurs équipés de thermostats. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons.
Avec son double logement, cette maison permet une division en deux habitations indépendantes, un atout pour un usage familial ou locatif. Le potentiel d’aménagement est immense, laissant place à toutes les envies de personnalisation. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison peut vous offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384260 - Réf Superimmo : ANVXX4DUA
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 492 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²1 Parking
BalconTerrasse
Année de construction : 1959Climatisation
Séjour de 16 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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