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Vente maison 579 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 454 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 130.0 m², située Rue Calixte Camelle à Pessac.
Vous cherchez un nouveau pied à terre à Pessac? Dans un quartier très calme, avec une belle superficie, de grands espaces, et surtout un magnifique jardin sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, Hosman vous propose la maison que vous cherchez, un réel havre de paix.
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'un séjour de 50 m², exposé Sud qui donne sur le jardin avec une très belle hauteur sous plafond.
D'une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée
Deux chambres de 11 m²
Un accès au garage.
Au 1er étage :
Une suite parentale de 23,30 m² disposant de sa propre salle de douche ainsi que son dressing
Un balcon de 6 m² est rattachée à la suite parentale.
Un espace bureau.
En plus du garage, il est très facile de se stationner à l'avant dans l'allée de la maison, ainsi que dans la rue.
En plus du quartier calme, vous êtes à proximité directe d'espaces verts, de parcs, antennes sportives ou autres infrastructures.
Tout en étant proche des transports en communs, et commerces.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1900 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 8ca5db - Réf Superimmo : ANVXWN0ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 4 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 018 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuelCuisine séparée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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