Vente maison 494 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

EN EXCLUSIVITÉ VOTRE AGENCE GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter cette MAISON PLAIN PIED de 130m² lumineuse en BON ÉTAT située AU CALME, dans un secteur prisé de PESSAC. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier attenant, d'une belle pièce à vivre de 53m², de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette maison parfaitement entretenue dispose de double vitrage aluminium et de volets électriques aluminium récents. La maison est implantée sur une belle parcelle de 675m² et le terrain est piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

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Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 940 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GUY HOQUET PESSAC

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