Vente maison 239 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Phalsbourg (57370)

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à deux pas du centre ville de Phalsbourg avec 20 ares de terrain.
Vous découvrirez au rez de chaussée, un grand séjour et une cuisine indépendante avec accès au balcon et sa vue sur le jardin. Sur le même niveau, trois belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendants.
Au rez de jardin, un sous-sol total avec un garage, plusieurs pièces dont une chambre d'amis avec point d'eau.
Le jardin arboré entoure généreusement la maison avec ses 20 ares.
Rare sur le marché, c'est une vrai opportunité à saisir qui attend votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875214)

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 1 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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OLIVIER HOFFMANN - CAPIFRANCE

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