Vente maison 349 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pibrac (31820)

Envie de calme, tout en restant proche de toutes les commodités ?
Située dans un quartier d'une tranquillité rare, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en préservant votre bien-être.
Cette maison de 130m² est un véritable havre de paix, parfait pour un jeune couple à la recherche de sérénité.
Vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine séparée qui n’attendent qu’à être personnalisés pour en faire un espace convivial et chaleureux, 3 chambres spacieuses (13, 14 et 16 m²), une salle de bain fonctionnelle et une véranda pour prolonger vos soirées au calme.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain piscinable de près de 1000 m², parfait pour des moments en plein air ou envisager la création d’un bel espace détente.
Deux garages attenants, offrant de la place pour vos véhicules ou vos équipements.
Déjà équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau solaire, cette maison a besoin d’un léger rafraîchissement pour atteindre tout son potentiel. Avec quelques travaux de modernisation, vous en ferez une véritable pépite à votre goût !
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 0650095023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695 - SAFTI – PLAS Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE PLAS - SAFTI

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