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Vente maison 398 500 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
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- 3 065 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Située à Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate de Toulouse et des sites Airbus, cette maison traditionnelle de plain-pied, sur un terrain d'environ 1100 m² piscinable, est idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et convivial. Son agencement fonctionnel et son excellent état en font un bien rare, parfait pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'état impeccable de cette maison, entretenue avec soin. Les pièces de vie sont généreusement dimensionnées, offrant un espace à la fois spacieux et chaleureux. Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le séjour, baigné de lumière et équipé de la climatisation réversible, s'ouvre sur une salle à manger agréable, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée, tout en restant fonctionnelle grâce à son accès direct au garage et à la buanderie.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de placards aménagés pour un maximum de rangement. Une salle d’eau, avec douche, complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille.
À l'extérieur, le jardin, arboré et parfaitement entretenu, propose un cadre idéal pour se détendre et profiter des belles journées. Vous y trouverez un espace dédié à la détente, avec un coin conçu pour l'installation d'un spa et d'un salon de jardin, idéal pour créer un véritable havre de paix. De plus, une cuisine d’été pratique vient agrémenter cet espace convivial, parfait pour les repas en plein air.
Côté équipements, la maison dispose d’un double garage, d’un portail motorisé, et de combles qui peuvent être aménagées selon vos envies. Les moustiquaires installées dans les chambres, ainsi qu’un puits fonctionnel, apportent un confort supplémentaire. Avec un bon DPE classé en D.
N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale chaleureuse et parfaitement entretenue. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur agréable, idéal pour la vie de famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité à Plaisance-du-Touch
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SARPEDONTI-BONHOURE MELODIE(ID 60939) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 28/01/2025 -
Réf. agence : 1595642 - Réf Superimmo : ANVXWOJVM
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| Prix de vente : 398 500 € | Prix au m² : 3 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1976 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 22 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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