Vente maison 196 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plaisians (26170)

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1 508 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Laura Brusset - iad

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Description

iad France - Laura Brusset vous propose: Vente Charmante Maison en Pierre – Vue Imprenable sur le Mont Ventoux
Découvrez cette demeure unique de 130 m² avec 80 m² de terrain, située dans le paisible village de Plaisan. Orienté pleins sud, cette propriété lumineuse offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, idéale pour ceux cherchant à combiner confort et nature.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Superficie habitable :** 130 m²
- **Terrain :** 80 m²
- **Extérieur :** Piscine privative offrant un espace de détente exclusif.
- **Stationnement :** Un garage inclus ainsi que des options de parking additionnelles.
- **Caves :** Trois caves en pierre, parfaites pour le rangement ou une cave à vin.
La maison se distingue par ses finitions en pierre et son architecture traditionnelle, intégrant tout le confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Le quartier est très calme, offrant un environnement serein et sécurisé.
**Opportunité supplémentaire :** Possibilité d’acquérir une maison mitoyenne de 250 m² avec 600 m² de terrain, idéale pour agrandir l’espace de vie ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de caractère dans un des sites les plus recherchés de la région. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laura Brusset(ID 79597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 1546355 - Réf Superimmo : ANVXVY05B

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	Piscine
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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Historique des prix

30 janvier 2025

Baisse de 0,8%

196 000 €

31 août 2024

Baisse de 0,3%

197 500 €

4 juin 2024

198 000 €

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