Jean-Marie FOURNIER - iad FRANCE

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Description

iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE: Charmante Maison Familiale à Plancoët
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 130 m² située dans un quartier proche de toutes commodités à Plancoët. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, cette maison offre des espaces généreux et lumineux.
Elle dispose d'une surface de 130m² repartie en 5 pièces. Au RDC un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au 1er, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Le sous sol complet vous permettra de ranger toutes vos affaires.
Située à proximité de tous commerces, du centre bourg et des écoles, avec un jardin entièrement clos et un portail électrique venez découvrir cette maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Plancoët. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574349 - Réf Superimmo : ANVXWC1QF
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Caractérisques
Prix de vente : 309 500 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²Année de construction : 1981
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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