Vente maison 165 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouay (56240)

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1 269 €/m²

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

92 avis

06 25 80 33 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Maison de 5 pièces, 128 m² sur la commune de Bubry.
Découvrez cette maison des années 60, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 1200m², elle se déploie sur trois niveaux comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Entrée avec placards intégrés
- Cuisine avec insert
- Séjour lumineux
- Cave pratique pour le stockage
- Garage attenant
- Chaufferie avec salle d'eau et WC
**1er étage :**
- Palier desservant toutes les pièces
- Cuisine aménagée
- Séjour
- Trois chambres
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
**Combles :**
- Dernier niveau entièrement aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille.
Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 566305 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039184448 - Réf Superimmo : ANVXW93MM

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 267 m²
2 niveaux

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

17 août 2024

Baisse de 6,7%

165 000 €

6 juillet 2024

176 900 €

Localisation

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SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

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