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Vente maison 189 900 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plouay (56240)

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  • 1 461 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Armor Home Immobilier

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Description

À la recherche d'une maison prête à vivre, offrant confort et tranquillité à 15 minutes de Plouay ? Découvrez cette maison de 130 m² entièrement rénovée en 2022 située à Lignol, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! Son terrain spacieux de 2 150 m² vous permet de profiter pleinement de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison, parfaite pour une famille avec enfants, propose une vie de plain-pied avec trois belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La maison vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Que vous aimiez cuisiner, recevoir ou simplement vous détendre en famille, cet espace saura répondre à toutes vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir la maison familiale de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Lignol.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : RENAK-ARMORHOME - Réf Superimmo : ANVXWZE3K
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://armorhome-immobilier.fr/wp-content/uploads/BAREME-DES-HONORAIRES-DE-TRANSACTION.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 150 m²Vue dégagée
4 ParkingsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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