Vente maison 219 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plouescat (29430)

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1 685 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

50/50 IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous propose en nouveauté sur PLOUESCAT cette belle maison des années '60 à seulement 2 minutes des plages.
Sur une parcelle de plus de 1200 m², cette belle maison d'environ 135m² vous séduira par son énorme potentiel, ses surfaces et son extérieur.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir donnant accès à un salon séjour avec insert bois, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un point d'eau.
A l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 10 à 15 m², une salle de bains et un WC.
Vous disposez d'un garage attenant à la maison avec espace buanderie lavoir.
Côté jardin, une grande cour bitumée vous facilitera le stationnement. Le jardin est bien aménagé avec différents espaces.
En complément : une dépendance d'environ 50 m² avec espace garage, atelier,...
Toiture en ardoises naturelles et crochets inox, fenêtres PVC, bardage extérieur, assainissement tout à l'égout.
Des travaux seront à prévoir côté électricité et isolation des combles.
Emplacement idéal proche de la côte et du bourg. Pour ne pas manquer ce bien au fort potentiel, contactez moi.
Thomas DETIVELLE
50/50 IMMOBILIER
06 69 99 01 85

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 09/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM2339-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXV46TD

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 0,5%

219 000 €

16 mai 2024

Baisse de 8,3%

220 000 €

9 mars 2024

240 000 €

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