Vente maison 311 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouguiel (22220)

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2 392 €/m²

MAISON ROUGE - Tréguier

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Description

L'agence Maison Rouge Tréguier vous présente à Plouguiel, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables. Située proche de l'école, à moins de 5 mn de Tréguier et de ses commerces, son port et toutes les commodités et à moins de 10 km des plages, cette maison est orientée au Sud pour un ensoleillement maximal. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée avec un très bel escalier , qui dessert une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, une cuisine séparée et aménagée, un espace parental avec chambre et salle de bain. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous trouverez également un grand sous-sol avec garage et buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets. Ouvertures simple vitrage bois. L'assainissement individuel, bien que fonctionnel, n'est plus aux normes actuelles. Visites sur rendez-vous, avec L'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 311 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 31493AYV - Réf Superimmo : ANVXXCX72

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 245 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357035.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1978
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

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