Vente maison 235 000 €

130 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Plounévez-Lochrist (29430)

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1 808 €/m²
Cuisine séparée, équipée

50/50 IMMOBILIER

06 60 72 85 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

----- SOUS OFFRE -----
Comme à son habitude, 50/50 immobilier vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette nouvelle maison individuelle qui vous offre environ 130m2 habitables avec combles aménageables et Hangar.
La propriété, nichée sur un terrain de plus de 1130m2, saura vous combler par son potentiel. Non loin des plages de sables fins et du centre bourg de Plounevez Lochrist, cette maison familiale n'attend plus que vous.
A l'entrée nous trouvons un couloir qui dessert la cuisine aménagée et équipée avec salon et une buanderie (avec la pompe à chaleur), un séjour avec une chambre et un WC.
A l'étage, un dégagement vous propose quatre belles chambres de 14m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.
Au second niveau, un espace de 60m² vous attend pour être aménagé selon vos besoins et désirs.
Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, et son grand Hangar de 130m² avec une belle hauteur sous faitage.
Nous restons à votre disposition pour tout autre renseignement.
Monsieur FARAMUS Olivier
06.60.72.85.16
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Publiée le 17/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM2379-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXVRUOD

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 130 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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