Vente maison 283 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouzévédé (29440)

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2 181 €/m²
Exclusivité

ERA Cara

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Description

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette magnifique longère entièrement rénovée et son extension structure pierres et bois récente.
La maison, idéalement située en vraie campagne et sans nuisance de type ferme ou élevage à proximité, se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, un cellier - buanderie, une chaufferie et un wc séparé.
A l'étage: trois grandes chambres, un bureau donnant accès au deuxième étage, une circulation et un wc séparé avec lave mains.
Au deuxième étage: une chambre sous les rampants actuellement séparée en deux espaces type bureau ou salle de jeux pour les enfants.
A l'extérieur un grand hangar de 280 m² en très bon état vient compléter cet ensemble immobilier et il est accessible directement depuis la maison par le cellier.
Le tout sur une parcelle bien exposée sud et arborée de 2015 m².
Le plus de la maison: une rénovation impeccable avec l'utilisation de beaux matériaux et des volumes habitables intéressants ainsi que le hangar idéal pour les bricoleurs, jardiniers ou collectionneurs.
Rien à prévoir niveau travaux hormis peut être le deuxième étage à rafraichir.
Les belles plages de Cléder et Plouescat ainsi que Roscoff et Carantec sont à moins de 15 minutes en voiture.
**** Possibilité d'acheter la maison meublée sous conditions ****
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2412__876813 - Réf Superimmo : ANVXWYAZI

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 015 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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