Nathalie NOIREAU - iad

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Description

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Maison à Vendre à Pludual
Venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans un véritable havre de paix .
La Maison Principale propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une Salle d’eau - A l'Étage, vous disposez d'une chambre, un dressing et d'un grenier aménageable
La seconde Maison offre au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (environ 40 m² habitables) et à l'Étage : un espace à aménager pour des chambres
Les atouts supplémentaires :Grange de 95 m² - Atelier de bricolage de 25 m² - Espace pour stocker le bois - Cave à vin Vous apprécierez le calme et le chant des oiseaux qui entourent cette propriété.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Un petit paradis rare vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1532088 - Réf Superimmo : ANVXVU7JU
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 7,9%

252 000 €
24 mai 2024
273 500 €
Localisation
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