Vente maison 390 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

A 25 kms de Lyon,vous revez de rentrer dans une construction neuve de 2024, où vous n'avez qu'à ouvrir vos valises? Alors cette sublime maison à la décoration soignée est faite pour vous....
Elle se situe à l'entrée de Pont de Cheruy dans un secteur residentiel trés calme, à 5 min à pied des écoles et commerces.
Vous serez séduit par la surface de la piéce de vie climatisée qui dans son prolongement s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée où vous serez à l'aise pour concocter vos petits plats. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec sa propre salle de bain avec balnéotherapie ainsi qu'un dressing. Cette dernière dispose également d'une ouverture sur une grande terrasse.
Vous profiterez également à cet étage, d'une trés belle et vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second wc.
Dans le garage, équipé d'une porte motorisée ,se trouve la PAC qui est utilisée pour chauffer la maison par aérothermie ainsi qu'un adoucisseur d'eau,
Classée A au DPE
Le terrain d'environ 400m² satisfaira vos soirées d'été ainsi que tous les loisirs pour vos enfants... Le stationnemment est aussi aisé devant cette dernière.
Acces Autoroutiers, Aéroport de St exupery et Ligne T3 du Tramway à 10 min
Soyez réactifs car cette magnifique maison va en faire chavirer plus d'un...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE BIANCHI - SAFTI

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