Vente maison 169 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

Proche Pont-Sur-Yonne, l'agence immobilière Patrimoine Immo Sens vous propose sur un terrain clos et arboré de 1 000m2, un pavillon F4/5 de 130m2 à remoderniser avec garage attenant de 27m2. Toiture OK, double vitrage bois et pvc, chauffage bois insert et pompe à chaleur air/air dans le salon, maison reliée au tout à l'égout. Une partie de combles reste aménageable. Elle vous accueille de plain-pied par une entrée donnant avec à sa gauche une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque gaz.- A droite un salon séjour de 42m2 agrémenté d'une cheminée insert, accès au terrain côté Est, et une terrasse côté Ouest donnant sur une belle vue et le soleil couchant.- Un couloir desservant 2 chambres de 11,2m2 et 14, 6m2, une salle de douche, une salle de bain de 8m2 et WC séparé. À l'étage : sol sur un plancher bois (dalles d'agencement)- Palier desservant à gauche une chambre de 18m2- À droite les combles aménageable sur 27m2. Une visite ? Contactez-nous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

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	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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