Vente maison 420 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 231 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Gael BERNARDET - BL Agents immobiliers

06 10 55 00 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située à Ponltaut-Combault (Village Anglais) dans un quartier calme et recherché.
Maison avec étage de 130 m2 habitable comprenant :
- Au RDC : Entrée - cuisine - double séjour avec cheminée - chambre - salle d'eau - WC séparé - garage.
-Au 1er étage : grand palier - 3 chambres - salle de bain avec WC.
Coté extérieur, terrain de 500 m2 entierement clos - garage - terrasse - atelier - jardin sans vis à vis.
Maison de 1970 qui demande un gros rafraichissement intérieur afin de lui redonner un coup de jeune.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 33547 - Réf Superimmo : ANVXWU4KS

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 814 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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