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Vente maison 599 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pornic (44210)

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  • 4 608 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabienne GONCALVES - iad

Fabienne GONCALVES - iad

51 avis
06 19 40 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : SECTEUR DE LA JOSELIÈRE A 600 METRES DE LA PLAGE Maison entièrement rénovée avec goût offrant un mode de vie de plain-pied.
Elle vous séduira par son entrée donnant sur une grande et lumineuse pièce vie dotée d'une cheminée à foyer fermé,
La visite se poursuit par une cuisine bien agencée,
une arrière cuisine avec coin buanderie,
quatre chambres dont trois avec placard,
Salle d'eau et WC séparé,
Garage attenant de plus de 25 M2,
Édifiée sur un terrain de plus de 750 M2.
SES PLUS: Rénovation automne 2024 avec des matériaux de qualité, exposition sud, au calme d'une impasse, nombreux rangements équipés, présence d'un puits, 1,5 km des commerces.
Il ne reste plus qu'à poser vos meubles.
Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648456 - Réf Superimmo : ANVXXASIO
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²1 Garage
Année de construction : 1981Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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