Vente maison 320 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

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2 462 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

NAVILIA

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Description

Quartier calme de Port La Nouvelle, maison construite sur 3 faces avec 5 chambres de 130m2 habitable. En rez de chaussée, entrée, toilettes séparées, salon / salle à manger, cuisine séparée, grande véranda de 40m2, et ensemble de 22m2 chambre avec salle de bain / wc privatif au normes PMR et accès direct sur l'extérieur. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres supplémentaires dont 3 avec placards et une salle d'eau / wc. Terrasse orientée sud/est côté séjour, jardin avec faible vis à vis. Maison équipée de double vitrage, volets alu et bois, système de chauffage électrique récents, combles isolés en 2019. Maison attrayante pour son nombre de chambres, sa capacité de recevoir une personne handicapée et sa grande dépendance utile pour artistes, bricoleurs etc...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VM3232-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXWO10K

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.navilia.fr/infos-legales.html

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 475 € / an

Maximum : 1 995 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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