Vente maison 157 500 €

130 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Pouancé

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1 212 €/m²
Exclusivité

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Description

Je vous propose sur la commune de Pouancé .
Cet immeuble en plein cœur du centre-ville à proximité de tous commerces .
- Au rez-de-chaussée ; un local professionnel, un bureau et deux autres pièces, WC . Pour une superficie de 50 m².
- À l'étage , coin cuisine, séjour, salon et WC .
- Au 2e étage, trois chambres et une salle de bain .
Contactez - moi pour tous renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Publiée le 15/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171360 - Réf Superimmo : ANVXW20YG

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 69 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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