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Vente maison 190 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pradines (46090)

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  • 1 462 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Line Rodrigues Cavaco - iad

Line Rodrigues Cavaco - iad

06 29 57 60 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Line Rodrigues Cavaco (06 29 57 60 99) vous propose : Maison Traditionnelle à rénover - 4 Chambres - Quartier Calme - Pradines
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon familial ? Cette maison traditionnelle à Pradines, datant de 1950, offre un potentiel incroyable sur une surface de 130m².
Composée de 4 chambres, d'un séjour lumineux, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la restructurer à votre goût. De plus, un bureau et un cellier offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une belle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Pradines. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542446 - Réf Superimmo : ANVXVWP2N
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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