Vente maison 210 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pradines (46090)

Dans un quartier calme autour de Cahors, je vous propose une maison atypique sur un terrain entièrement clôturer d'environ 1400m2 avec un portail coulissant et un extérieur harmonieusement arboré.
En rentrant, vous serez charmés par un bel espace ouvert sur une cuisine, un salon/salle à manger.
Sur le même niveau, une chambre avec un placard, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier.
A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce du bas où un bel espace peut être aménager afin d'en faire 2 chambres, une salle de bain et un coin bureau/lecture en créant des cloisons.
Les installations ont été prévues.
Les ouvertures sont toutes en double vitrage.
Le chauffage fonctionne avec un pôele à bois + des radiateurs électriques miroirs avec un ressenti de chaleur naturel.
La maison est construite avec des panneaux de bois non traité ainsi que les poutres.
Le toit est en parfait état et il est suivi ( nettoyé 2 ans).
Le tout à l'égout, des bus,des commerces.
Un cabanon se trouve à l'arrière de la maison avec 2 récupérateurs d'eau de pluie
+ une citerne enterrée 7000L, plusieurs vannes sur le terrain.
Une maison où il fait bon vivre à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FROMENTEZE - SAFTI

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