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Vente maison 107 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Preigney (70120)

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  • 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Aline MARCHAND - OPTIMHOME

Aline MARCHAND - OPTIMHOME

33 avis
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Description

Nouvelle Exclusivité à visiter sans tarder. Au coeur du village de Preigney à seulement 10min de Combeaufontaine et 25min de Vesoul ainsi que 30min de l'A31 par la RN 19
Cette charmante ferme en pierre en grande partie rénovée, avec gout et habitable de suite, vous offre une superficie d'habitation de 130m2 ainsi qu'une grange de 220m2, un grenier entièrement aménageable de meme superficie, un abris bois et une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos de 645m2 env avec cour.
La maison se compose au rdc d'une vérenda, une cuisine aménagée et équipée, avec insert bois sous cheminée comtoise, un vaste salon séjour de près de 30m2 avec accès au jardin, une chambre, un espace buanderie un wc et la cave en sous sol.
A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres indépendantes de 15 et 23m2 et d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès direct sur le grenier aménageable.
La grange possède un espace garage muni d'un fosse pour mécanique et un espace atelier
Une autre partie restant à aménager.
Chauffage centrale avec chaudière mixte Bois/ Fioul, en plus de l'insert.
Huisseries en double et triple vitrage , volets roulants manuels.
Toiture en bon état et Assainissement conforme
Contactez moi pour plus de renseignements et programmez votre visite: coup de coeur assuré!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 547321 )

Publiée le 30/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034285947 - Réf Superimmo : ANVXTI8FF
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 823 € / m²
Taxe foncière : 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 196 € / an
Maximum : 1 618 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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