Vente maison 435 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Puilboreau (17138)

iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Sur Puilboreau non loin du centre ville de La Rochelle et de la zone commerciale de Beaulieu, je vous propose cette charmante maison de 130 m2 environ sur une parcelle de 328 m2 environ exposé SUD.
En rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et un wc, un bureau, une cuisine A/E, ses deux pièces permettant l'accès à un grand garage de 30 m2 environ.
Une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour et sa cheminée donnant un accès au jardin et sa terrasse.
La partie nuit à l'étage offre 3 chambres, une salle de bains, un couloir avec de multiples rangements et accès aux combles exploitables.
A bientôt pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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NICOLAS PORTERES - IAD

40 avis clients

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