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Vente maison 635 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puisserguier (34620)

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  • 4 885 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Accord Immobilier

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33 avis
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Description

Bienvenue dans le charmant village de Puisserguier, située dans un secteur au calme à proximité immédiate des vignobles, votre agence Accord Immobilier vous propose cette magnifique villa récente de 130m2 habitable, avec piscine lagon, cuisine d'été, dépendance et grand garage sur un superbe terrain de 3452m2 constructible . La maison est composée au RDC d'un hall desservant un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son cellier buanderie sur l'arrière, un wc indépendant et sa suite parentale avec salle d'eau. A l'étage trois chambres supplémetaires avec une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie de la climatisation, d'une cheminée à double foyer, volet éléctrique et du double vitrage. Côté extérieur, vous serez séduit par tout les aménagements que cette maison dispose, une belle cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin avec douche et un wc extérieur, une superbe piscine lagon, un bassin, un potager, un spacieux espace pour accueillir vos animaux en toute sécurité, un grand garage de 60m2 afin de pouvoir garer toute les voitures du foyer, un carport pouvant abriter 2 camions ou un camping car, ainsi qu' une dépendance de 27 m2 actuellement utilisé en bureau et second garage. La parcelle de 3452m2 peut être redivisée ou prévoir un futur projet de construction!! Cette maison est un véritable coup de coeur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? contactez nous ! Agence Accord Immobilier l'Agence du village à Puisserguier0499438089 ou Soraya Chevtchenko 0667024705

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXWZLLM
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 452 m²Piscine
Orientation : Est1 garage - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 901655803
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