Vente maison 540 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pujaut (30131)

COUP DE COEUR.
Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 130 m2, alliant confort moderne et prestations optimales, idéalement située dans un village non loin d'Avignon un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village provençal, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville tout en étant proche des grandes villes, à 10 minutes d'Avignon et à 35 minutes de Nîmes, ainsi que des axes de communication majeurs, cette maison est nichée dans un cadre paisible, à l'abri de toute nuisance sonore.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard de rangement menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. De là, vous accédez directement à une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des exterieurs.
La villa offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une buanderie, deux toilettes et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Le terrain de 1000 m2 est embelli par une piscine de (7 x 4 m) ainsi qu' un jardin équipé d'un système d'arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir, cette maison ayant bénéficié d'une rénovation soignée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Cette maison a été soigneusement penseé, elle est également accessible aux personnes handicapées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI -NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 4 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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