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18
Vente maison 300 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pussay (91740)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pussay (91740)
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- 2 308 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91740 PUSSAY. Maison de 6 pièces avec 5 chambres, double garage de 50 m² environ, cave, terrasses et terrain clos d'environ 1000 m², carport pour camping car. Prix : 300000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, couloir, salle d'eau, wc, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable en partie, cave, double garage avec espace atelier et stockage.
Prestations : jardin clos agréable avec terrasses, ballon thermodynamique, poêle à granules, cave, store banne électrique, carport de 32 m² (8x4).
Ecoles sur place (maternelle, primaire), ramassage scolaire pour collège et lycée, proche gare SNCF.
Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1304 euros et 1765 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 385011AYS - Réf Superimmo : ANVXX5A6B
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279431.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 009 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 304 € / an
Maximum :
1 765 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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