Vente maison 995 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puteaux (92800)

iad France - Audrey Lacour (06 26 50 04 07) vous propose : Maison 4-5 pièces avec sous-sol total, terrasse et garage
Idéalement située, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 175 m² au sol est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité. À proximité des écoles, commerces et transports (train et tramway à 5 minutes à pied).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un salon/salle à manger de 36 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que des combles aménagés de 38m² au sol pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime de 21m² exposée Sud Ouest. La maison dispose également d'un grand garage indépendant de 22m² et d'un vaste sous-sol aménagé de 40m², avec ouvertures sur l'extérieur, pouvant être configuré selon vos besoins (buanderie, salle de sport, chambre d'amis, etc.).
Rafraichissement à prévoir! Devis sur demande.
Les ++
-Le Train et tramway sont à 3 minutes à pied, et la Défense à 15 minutes à pied.
-Les commerces à 3 minutes à pied.
-Ecoles :
.Maternelle L'Ancien Couvent
.Elémentaire Marius Jacotot
.Collège Les Bouvets
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 7 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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AUDREY LACOUR - IAD

Siren : 838327138 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000007971

6 avis clients

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