Alexandra LALEVÉE - Capifrance

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Description

Maison de 1932 entourée de nature, qui comprend une entrée, une grande cuisine avec une buanderie et accès direct au jardin, une salle à manger conviviale. A l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc et un grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour vos projets futurs.
En 2016, une extension moderne a été ajoutée pour vous offrir encore plus d'espace et de confort, vous pourrez profiter d'un grand salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille, des wc et à l'étage une suite parentale avec ses propres commodités, assure une intimité et un confort optimal.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage au fioul.
La vaste cave abrite, en autre, la chaudière.
Cette maison combine à merveille le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Elle est nichée dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861700)

Publiée le 24/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340930877914 - Réf Superimmo : ANVXW4XPE
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 362 € / m²
Taxe foncière : 814 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1932Chauffage au fuel
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
21 juillet 2024

Baisse de 1,1%

177 000 €
24 juin 2024
179 000 €
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