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Vente maison 258 115 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Querrien (29310)

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1 986 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

27 avis

07 78 02 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité je vous présente cette très agréable maison ! Vous y serez aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ! En effet cette maison de 2006, parfaitement entretenue, sans travaux est lumineuse, elle dispose d'un très grand espace de vie salon, séjour, cuisine ouverte de 70 m2, exposé sud, est et ouest ! rien que ça ! Au rez-de-chaussée vous trouverez, plein Est, parfait pour le lever du jour, une chambre avec Wc indépendant et salle d'eau. La buanderie, la chaufferie ET le garage sont un plus bien sûr ! A l'étage vous trouverez 4 chambres, un dressing, un WC et une salle de bain. Cette maison en classe B avec un ballon thermodynamique de 2024, un poêle très très efficace et une bonne isolation, est une maison sobre, économe et confortable. La cerise ou les cerises sur le gâteau sont : un magnifique jardin et son appenti de plus de 2600 m2 avec une superbe vue dégagée et la proximité du bourg de Querrien qui se trouve à 900 m.. Vous l'aurez compris cette maison est le symbole de la douce vie à la campagne, au calme, dans un bourg actif. Sans travaux, proche du bourg, grande et lumineuse, cette maison est une belle opportunité à saisir ! A mon humble avis il va falloir être réactifs sur ce bien ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002116963). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (247 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 85002116963 - Réf Superimmo : ANVXY14TU

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Caractérisques

Prix de vente : 258 115 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 115 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage au bois, électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée