Vente maison 196 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Quillan (11500)

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1 508 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

Centre-ville de Quillan, grande maison d'environ 130m² avec 2 garages indépendants de 22m² et 17.50m², une terrasse de 36m², une cour de 86m² et un terrain de nature lande de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée / salle à manger de 31.50m² avec un accès à la terrasse de 36m², un dégagement qui mène au salon de 19m² avec un accès à la terrasse, buanderie/cellier de 10m² avec une cabine douche, WC séparé. Au 1er étage, le palier qui dessert 4 chambres (11m², 14.50m² 13.50m², 13m²), une salle de bain de 5m² (baignoire+ vasque+ WC). Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 70m² surface au sol. Equipement : double vitrage PVC, chauffage central avec poêle à granulé, un poêle à gaz de ville est installé mais non utilisé, isolation au grenier Habitable de suite. Un pays de nature extrême où l'homme renoue avec l'équilibre oublié entre tranquillité et beauté. Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. référence 11027325 - 2633 honoraires agence TTC inclus charge vendeur ++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Publiée le 08/11/2016 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 11027325 - Réf Superimmo : ANVXA0M4S

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²
Taxe foncière : 1 445 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²	Orientation : Est, Sud
2 Garages	Terrasse
Cuisine aménagée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Infos légales : 50492152900039