Vente maison 276 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quissac (30260)

Venez découvrir sur la commune de Saint-Théodorit, située au calme entre Quissac et Lédignan, une villa de 130 m2 habitables sans vis à vis, implantée sur un terrain de 1300 m2. Terrain piscinable.
Vous accéderez en rez-de-chaussée, à un beau salon/séjour de plus de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, de 2 belles chambres de 17m2 et 13 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et d'un WC séparé.
En R+1, une mezzanine au dessus du salon, une chambre en sous pente avec son toit terrasse et un studio indépendant de 34 m2.
Un garage de 12 m2 et un atelier de 42 m2 indépendant se situent en rez-de-jardin.
Pour votre confort, des huisseries en double vitrage, un poele à bois, des convecteurs électriques, un assainissement relié au tout à l'égout, plusieurs parquets en bois.
Un bien sans travaux où il fera bon vivre en famille, à vos téléphones pour la programmation d'une visite !!!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 2 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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