Vente maison 142 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rambervillers (88700)

iad France - Regis Fournier (07 66 88 63 63) vous propose : ** En EXCLUSIVITE **
**Maison disponible en novembre **
Charmante maison individuelle de 130m² à Rambervillers implantée sur une parcelle de terrain de 667m², entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses de 12, 12, 14 et 20m², d'un salon séjour, cuisine lumineuse, ouverte et équipée de 42m².
A l'étage vous trouverez une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne de 13m² avec toilette de nuit.
L'entrée et les paliers offrent un bel espace de circulation. Cette maison sur 2 étages a été soigneusement rénovée en 2018 pour offrir un confort optimal.
Vous disposez d'une terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur.
Pour compléter la maison vous trouverez une cave et une dépendance de stockage.
Les plus :
- Excellent DPE,
- Maison entièrement rénovée en 2018 : Toiture, électricité, plâtrerie, chauffage...
- Chauffage centrale gaz de ville,
- Tout à l'égout,
- Peintures entièrement rénovées,
- Dépendance pour stockage,
- Rentabilité brute pour location 6% environ
Aucun travaux à prévoir. Venez visiter sans tarder ! .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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REGIS FOURNIER - IAD

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